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Vente maison 116 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aube (61270)

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  • 1 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandy BERGER - iad

Sandy BERGER - iad

25 avis
06 11 48 01 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandy Berger vous propose: Charmant Pavillon Rénové de 3 Pièces avec Garage et Terrasse, Aube
Découvrez ce ravissant pavillon rénové, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans la charmante ville d'Aube. Idéal pour les amoureux de la tranquillité, cette maison de 64m² est parfaite pour une petite famille ou un couple désirant profiter d'un espace chaleureux et fonctionnel.
L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus un sous sol avec garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
La maison a été entièrement rénovée, offrant ainsi des prestations modernes et confortables. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique vous permet de rester connecté en tout temps.
Grâce à son agencement de plain-pied, cette maison convient parfaitement aux personnes à la recherche de confort et de praticité. Située dans un quartier calme et familial, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un pavillon rénové avec garage et terrasse dans la charmante ville d'Aube. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1857899 - Réf Superimmo : ANVXZLXF2
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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