Vente maison 236 250 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Située à Artigues-près-Bordeaux (33370), cette maison de 63 m² construite en 2008 se distingue par son environnement calme et résidentiel. Proche du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse accueillante donnant sur un jardin clôturé, idéal pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des résidents et de leurs visiteurs.
À l'intérieur, cette maison de trois pièces propose une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Deux chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables. La salle de bains et les toilettes indépendante complètent cet espace de vie fonctionnel.
Les résidents bénéficient ainsi d'un lieu familial, accueillant et bien aménagé, offrant un équilibre harmonieux entre intimité et convivialité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718

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Prix de vente : 236 250 €

Prix au m² : 3 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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ELODIE JAVIER - MEGAGENCE

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