Vente maison 145 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arnières-sur-Iton (27180)

Située sur un terrain central, cette jolie maison de 65 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle conviendra parfaitement à une petite famille ou à des primo-accédants en quête d'un premier cocon.
La maison se compose d'un séjour lumineux où il fait bon se retrouver, d'une cuisine fonctionnelle qui n'attend qu'à être modernisée, et de trois chambres confortables prêtes à accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace de vie.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand sous-sol total, un vrai plus pour le rangement, le bricolage ou le stationnement, une pièce avec chauffage et fenêtre est présente également.
Le tout est chauffé au fioul, avec des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien.
La maison est saine et bien entretenue, mais un rafraîchissement général est à prévoir : l'occasion rêvée de la remettre à votre goût et d'y créer un intérieur qui vous ressemble.
À l'extérieur, le terrain plat et agréable promet de jolis moments de détente, en famille ou entre amis, dès les beaux jours.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire !

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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