Vente maison 595 000 €

644 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Vendôme (41100)

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924 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Sixième Avenue Vendôme

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Description

Vous aimez le cachet du début du XIX ème siècle? Cette Magnifique Demeure de 640m² habitable, édifiée sur une parcelle de 886 m² et située en plein coeur historique de Vendôme, vous offrira un vrai potentiel et du cachet telles qu'une construction à base de pierre de tuffeau, une façade avec style néoclassique, des parquets chênes... Vous y trouverez 14 pièces dont 8 chambres, plusieurs salons, salle de bains, beau potentiel avec des possibilités.... Un seul locataire en place actuellement. Travaux à prévoir.. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter directement à Mickael BARON / 0671516425 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 3822 - Réf Superimmo : ANVXY92U3

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 924 € / m²
Taxe foncière : 6 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

644 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 886 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 62 m²
8 salles d'eau	8 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 11 890 € / an

Maximum : 16 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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