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Vente maison 650 000 €
644 m²
25 pièces
25 p
9 chambres
9 ch
Le Mas-d'Agenais (47430)
644 m²
25 pièces
25 p
9 chambres
9 ch
Le Mas-d'Agenais (47430)
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- 1 009 €/m²
- 2 balcons
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Belle Image – un voyage au cœur de l’histoire
Il est des demeures qui ne se visitent pas seulement, mais qui se vivent. La Belle Image en fait partie.
Érigée au début du dix-septième siècle, sur les remparts du village du Mas-d’Agenais, elle fut bâtie par Labrunetière, sieur de Cuq, avec les pierres et les poutres du château d’Albret, rasé sur ordre de Louis xiii en 1616. Chaque marche de son escalier, chaque poutre de sa bibliothèque porte encore l’empreinte de cette époque où l’histoire de France s’écrivait ici.
Derrière sa façade en pierre, sobre et majestueuse, se dévoile une maison de maître d’environ 644 m² habitables, où l’élégance traverse les siècles. Les pièces s’enchaînent avec noblesse :
un hall central aux volumes généreux, dominé par un escalier ancien,
un salon de réception baigné de lumière,
Une salle à manger conviviale, pensée pour accueillir de grandes tablées
une bibliothèque hors norme de 129 m², véritable cathédrale intérieure,
treize chambres, quatre salles de bains et deux salles d’eau, offrant confort et intimité.
Chaque espace raconte une histoire. Les cheminées en pierre, les boiseries, les ferronneries d’art et les planchers patinés rappellent le raffinement des siècles passés.
À l’extérieur, un jardin en terrasses de près de 3 000 m² descend doucement vers le canal de la Garonne. C’est un lieu propice à la contemplation, où l’on imagine les belles soirées d’été, bercées par le murmure de l’eau.
✨ un art de vivre
Cette propriété séduira les amoureux du patrimoine et les esthètes en quête d’authenticité et de grandeur, ceux qui souhaitent inscrire leur histoire personnelle dans celle d’un lieu exceptionnel. Résidence familiale, maison d’hôtes de prestige, lieu de réception ou projet culturel… La Belle Image se prête à toutes les ambitions, avec la noblesse des demeures intemporelles.
📍 un emplacement rare
Le Mas-d’Agenais est un village millénaire, vivant et culturel, connu pour sa collégiale Saint-Vincent qui abrite un tableau de Rembrandt. À seulement quinze minutes de Marmande et une heure de Bordeaux, la quiétude de ce bourg historique se conjugue à la proximité des grands axes.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : fr073023 - Réf Superimmo : ANVXZE2A8
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 1 009 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 644 m² - 25 pièces - 9 chambres - ter. 2 966 m² | Vue dégagée |
| Cave | 2 balcons |
| 1 terrasse | Année de construction : 1705 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| 4 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
11 200 € / an
Maximum :
15 230 € / an
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