Vente maison 750 000 €

644 m²

15 pièces 15 p

Clécy (14570)

En exclusivité Domaine d'exception au coeur de la Suisse Normande, Clécy
Situé dans l'un des plus beaux paysages de Normandie, ce magnifique domaine de plus d'1 hectare offre un cadre unique entre nature préservée et confort moderne.
Le domaine se compose de plusieurs bâtiments au charme de l'ancien et aux volumes généreux :
- Maison principale de 245 m2 comprenant 7 pièces principales, 2 chambres avec potentiel d'en créer 3 à 4 autres, 3 salles d'eau, un grand bureau, un garage. DPE E Chauffage fuel
- Grand gîte de 300 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle de réception, une salle de jeux, 4/5 chambres, dortoir, 3 salles d'eau, un grenier aménageable en chambres ou dortoirs. DPE D chauffage électrique.
- Petit gîte de 90 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et belle terrasse couverte. DPE F chauffage électrique et poêle à bois.
- Grande bâtisse à rénover de 100 m2 au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, permettant une utilisation toute l'année. Le tout est niché dans un environnement verdoyant et paisible, typique de la Suisse Normande, avec ses vallées, ses falaises et ses rivières.
Un lieu idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou un investissement touristique. Situé dans l'un des secteurs les plus touristiques de Normandie (activités nautiques, randonnées, parapente), ce domaine est parfaitement adapté pour développer une activité d'hébergement touristique rentable ou un projet de séminaires/événementiel.
Un investissement clé en main avec fort potentiel de développement !
Un bien rare, conjuguant authenticité, volumes et multiples possibilités d'exploitation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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