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Vente maison 879 750 €
640 m²
5 pièces
5 p
Habsheim (68440)
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5 pièces
5 p
Habsheim (68440)
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- 1 375 €/m²
- Chauffage au fuel
06 89 73 62 36
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- Maison de maître avec une histoire variée, autrefois utilisée comme relais de poste, résidence notariale, auberge, hôtel, café-restaurant avec salle de théâtre, centre de dialyse, clinique vétérinaire.
- Située en centre-ville de la région mulhousienne, proche d'un supermarché et sur une voie principale.
**Détails de la propriété :**
- Surface totale de 640 m², répartie sur 3 niveaux.
- 580 m² de surface construite au sol, comprenant 260 m² habitables et 380 m² de surfaces commerciales.
- 420 m² de parking, 46 m² de garage.
- 200 m² de combles aménageables.
- Cave de stockage au sous-sol.
- Chauffage central avec double vitrage.
**Aménagements actuels :**
- 5 logements différents, dont un de 140 m² avec une grande terrasse de 46 m², 2 de 45 m², et 2 studios de 15 m² chacun.
**Possibilités d'utilisation :**
- Diverses possibilités d'activités commerciales, telles que l'exploitation d'un commerce bio, de producteurs, ou d'autres commerces.
- Adapté pour des professions libérales comme les professions médicales, la restauration, un salon de thé, etc.
- Convient pour des activités de services telles qu'une agence pour bureaux, une médiathèque.
- Potentiel d'investissement collectif pour plusieurs couples de retraités en créant un lieu de vie commun.
- Possibilité de créer une salle de fitness, une piscine intérieure, ou des salles de réunion pour des séminaires.
**Points à noter :**
- La propriété nécessite des travaux de rénovation.
**Idéal pour :**
- Investisseurs cherchant des projets innovants.
- Personnes ayant une vision pour revitaliser et rénover la propriété.
Votre contact : Joanna Tel: +33(0) 6 89 73 62 36
E-mail :
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
- Herrenhaus mit wechselvoller Geschichte, früher als Poststation, Notarresidenz, Gasthof, Hotel, Café-Restaurant mit Theatersaal, Dialysezentrum, Tierklinik genutzt.
- Liegt im Stadtzentrum der Region Mulhouse, in der Nähe eines Supermarkts und an einer Hauptstraße.
**Details der Immobilie:**
- Gesamtfläche von 640 m², verteilt auf 3 Ebenen.
- 580 m² bebaute Nutzfläche, davon 260 m² Wohnfläche und 380 m² Gewerbefläche.
- 420 m² Parkplatz, 46 m² Garage.
- 200 m² ausbaubarer Dachboden.
- Lagerkeller im Keller.
- Zentralheizung mit Doppelverglasung.
**Aktuelle Vereinbarungen:**
- 5 verschiedene Unterkünfte, darunter eine von 140 m² mit einer großen Terrasse von 46 m², 2 von 45 m² und 2 Studios von jeweils 15 m².
**Nutzungsmöglichkeiten:**
- Vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Tätigkeiten, wie z. B. Betrieb eines Bio-Betriebes, Produzenten oder sonstiger Betriebe.
- Geeignet für freie Berufe wie medizinische Berufe, Gastronomie, Teestuben usw.
- Geeignet für Dienstleistungstätigkeiten wie eine Büroagentur, eine Mediathek.
- Kollektives Anlagepotenzial für mehrere Rentnerehepaare durch Schaffung eines gemeinsamen Wohnraums.
- Möglichkeit der Einrichtung eines Fitnessraums, eines Innenpools oder von Tagungsräumen für Seminare.
**Zu beachtende Punkte:**
- Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten.
**Ideal für :**
- Investoren auf der Suche nach innovativen Projekten.
- Menschen mit der Vision, die Immobilie zu revitalisieren u...
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : VM1088-IMMO3F - Réf Superimmo : ANVXVD4F1
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| Prix de vente : 879 750 € | Prix au m² : 1 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/15149/A5jC4/bareme_avril_2024_1_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_avril_661935969866a79fa60c1e56_5.pdf
| 640 m² - 5 pièces | Cave |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  113 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/02/2024.
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Infos légales : 983236746
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