Vente maison 268 380 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wintzenheim (68124)

À Logelbach-Wintzenheim, dans un quartier résidentiel récent et recherché, découvrez cette maison BOOA de plain-pied, à ossature bois, alliant modernité, confort et performance énergétique (BBC, toit végétalisé, panneaux photovoltaïques).
Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Le séjour de 36m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse de 25 m² et un agréable espace vert, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, contemporaine et conviviale, communique harmonieusement avec la pièce de vie. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec sa propre douche, une salle d'eau spacieuse accessible PMR et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Fonctionnelle et pensée pour le quotidien, la maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement. À proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, poste, gare TER — cette maison récente représente un parfait équilibre entre qualité de vie, sobriété énergétique et esprit contemporain.
Très belle opportunité à ne pas manquer : contactez-moi rapidement au 06 26 28 31 55
Prix 252 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 380 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Claudia PRIZZI N° RSAC 445 039 084
TEL 06 26 28 31 55

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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