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Vente maison 78 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
Vouziers (08400)

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  • 1 238 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nathalie Lobréau - iad

Nathalie Lobréau - iad

9 avis
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Description

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle de plain-pied à Vouziers
Située dans un secteur calme, à proximité de la voie verte, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire.
Elle se compose d’un couloir d’entrée desservant une petite cuisine ouverte sur séjour,
2 chambres, une salle de douche, et un WC indépendant.
Vous profiterez également d’une cave, d’un atelier et d'un appentis offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Chauffage central au gaz de ville
Terrain principal de 222 m² + jardin à proximité de 290 m²
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1867413 - Réf Superimmo : ANVXZOEHF
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - ter. 512 m²Année de construction : 1935
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 355 € / an
Maximum : 1 833 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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NATHALIE LOBRÉAU - IAD

Siren : 440868115 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
9 avis clients
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