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Vente maison 191 900 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vairé (85150)

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  • 3 046 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
COTE & SABLES

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Description

Maison T3 de plain pied de 63 m² env., construction de 2006 'Les Maisons Vendéennes', comprenant hall, séjour/salon exposé sud accès terrasse, coin cuisine ouvert équipée et aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC, garage de 16 m², situation plein centre bourg de VAIRE accès commerces à pieds, bon état d'entretien, locataire en place bail jusqu'au 30/06/2027.
Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2022 000 000 450

Publiée le 11/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 275-PAVAGEAU - Réf Superimmo : ANVXZ1Q1V
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Caractérisques
Prix de vente : 191 900 €Prix au m² : 3 046 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,61% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 191 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 062 € / an
Maximum : 1 439 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Siren : 917908618
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