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Vente maison 139 450 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toucy (89130)

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  • 2 213 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 2 garages - 3 parkings
  • Chauffage électrique
CRT Bourgogne

CRT Bourgogne

85 avis
03 86 45 12 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A TOUCY, Maison de 63 m2, lumineuse, surelevee d'un sous-sol total de 42 m2, d'un grand garage permettant d'accueillir aussi un camping-car ou camionnette, le tout sur un jardin de 1124 m2.
Sur un RDC surélevé : Une entree sur balcon/veranda desservant une cuisine amenagee et equipee, un salon /salle à manger, un acces au sous-sol, un couloir, une salle d’eau, Wc, placard, deux chambres. Grenier non amenageable, idéal rangement. Au sous-sol : buanderie, atelier, cellier, rangement, chambre ou bureau possible, garage de 19 m2, preau et local poubelle.
Grand Garage de 34 m2 indépendant. Petite maisonnette en bois de 15 m2 : piece d’eau, piece de vie, chambre.
Commune avec tous commerces, école, santé, associations accessible à pied.
Travaux à prévoir : - soit 46 600 € pour l' Isolation des murs, Isolation de la toiture, Remplacement des menuiseries exterieures, Installation d'une pompe à chaleur, Modification du systeme d'ECS, Changement du systeme de ventilation.
- Électricité à mettre également aux normes
CRTBOURGOGNE Ref : 686 PRIX : 139 450 € FAI ( charge vendeur)

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 686 - Réf Superimmo : ANVXVTKDE
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Caractérisques
Prix de vente : 139 450 € Prix en baissePrix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 124 m²2 garages - 3 parkings
Cave1 balcon
Chauffage électriqueSéjour de 15 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
550 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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