Vente maison 363 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Exclusivité à Six-Fours les plages , Quartier des Playes dans un petit lotissement au calme . Proche commerces, écoles, et plage de Bonnegrâce , à 5 minutes en voiture de Sanary sur mer . Maison mitoyenne d'un coté de type 3, d'une surface de 63 M² .
Composée : En rez de chaussée, une entrée donnant sur séjour ouvrant sur le jardin, cuisine US équipée et en partie aménagée, un WC .
A l'étage un couloir avec WC indépendant . 2 chambres avec placards dont une avec climatisation, une salle de bain . garage donnant accès vers l'intérieur .
Le tout sur terrain joliment arboré d'une surface de 226 M² avec terrasse bois pour accueillir un spa. Avec un jolie petit chalet en bois .
Panneau photovoltaïques effectué en mai 2023, avec un bon rendement à l'année. Toutes les fenêtres oscillo battantes sont en double vitrage et volets en aluminium . Syndic bénévole dont charges 150 euros / an .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 5 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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