Vente maison 249 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI, dans le secteur Berliet, secteur résidentiel et familial, proche des commerces et des transports en commun, découvrez cette belle maison sur son terrain de 395m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un perron suivis d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec séjour et cuisine de 27 m2. WC séparé au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, le coin nuit, avec 2 grandes chambre de 11,5 et 16 m2 avec une salle d'eau équipée d'une douche.
Au sous-sol une grande cave de 33,5 m2.
Un garage non attenant de 17 m2.
Située à 300m de la place Steven Spielberg, de ses commerces (Boulangerie, épicerie, pharmacie, antenne de la poste..), des transports en commun (Bus 62, 93 et C25 à 4 minutes) et à 1,5km du Parc Parilly et de sa gare de métro (ligne D) elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Taxe foncière 2025 : 1.013€
Charges annuelles de copropriété : 288€ (fond de travaux, charges communes)
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Référence agence : 1220

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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