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Vente maison 198 700 €
63 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 3 154 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

Maison de 74 m² avec Garage et Véranda – Idéalement située (proche de la forêt)
Découvrez cette belle maison d'habitation de 74 m², située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable.
Description :
Demi sous-sol : Un garage spacieux et trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, espace de rangement, etc.).
Rez-de-chaussée surélevé : Un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau , une salle d'eau et un WC indépendant.
Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage...)
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 092/M/2523-85092 - Réf Superimmo : ANVXZXCX6
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Caractérisques
Prix de vente : 198 700 €Prix au m² : 3 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 442 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1962Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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