Vente maison 83 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aigulin (17360)

Située en plein centre de Saint-Aigulin, cette maison de ville entièrement rénovée représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendantes. Un box privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Aucun travaux à prévoir. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à seulement trois minutes à pied des écoles, des commerces et de toutes les commodités, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être exploité immédiatement.
Cette annonce référence 300580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.
Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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YOANN FONTAINE - BSK IMMOBILIER

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