Vente maison 158 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

iad France - Laure Grandjean (07 83 34 98 78) vous propose : Dans un secteur calme, à deux pas de la gare centre ville et des berges du canal, cette charmante maison de ville à rénover mais forte de son grand potentiel. Ce bien idéal primo accédants ou investisseurs se compose en rez-de-chaussée , d’une entrée desservant d’une part, un séjour avec accès direct à la cuisine et l’arrière cuisine, d’autre part la salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se voit doté de deux chambres, un espace bureau/dressing et une salle d’eau. Pour parfaire la typologie de ce bien vous trouverez, un garage accolé, une cave et une courette. Une exclusivité iad France à visiter sans attendre…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean EI (ID 27251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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IAD FRANCE - LAURE GRANDJEAN

31 avis clients

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