Vente maison 189 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plancoët (22130)

iad France - Marine Lamé vous propose: Située dans le centre ville de Plancoët, à proximité immediate des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain pied construite en 1978, d’une surface habitable de 63,83m2 sur un terrain de 674m2,
Cette maison lumineuse offre un couloir desservant un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un grand Garage. Possibilité de stationner le véhicule à l’intérieur ou devant le garage sur la propriété.
Un beau jardin sans vis à vis à l’arrière de la maison.
Chauffage électrique, assainissement collectif.
La maison nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement, de l’installation d’une cuisine aménagée et équipée.
Taxe foncière : 592€
Produit rare à la vente! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 900 €

Prix au m² : 3 014 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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MARINE LAMÉ - IAD

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