Vente maison 199 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

INTEGRAL IMMOBILIER O6.13.87.93.71 vous propose, sur la commune de PLAISANCE DU TOUCH, petite maison en duplex. Environnement qualitatif au sein d'une copropriété entretenue et calme, à 350 mètres de la ligne de bus 55 et à 1.5km de l'école maternelle le Ble en herbe et le collège Jules Verne. Construction de 2003. Surface habitable de 63m2 avec jardin de 40m2 environ. Au rez de chaussée, une entrée avec placard et une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 34m2. A l'étage, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Très bon état d'entretien. Double vitrage, volets roulants manuels PVC, moustiquaires, chauffage électrique, VMC. Le bien dispose de deux places de stationnements sécurisés. Local à vélo fermé dans l'enceinte de la résidence. 90€ de charges de copropriété. DPE en D.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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