Vente maison 182 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

À vendre par Manon POUS Dr House Immo - A seulement 6min de Saint-Estève, dans le quartier TORCATIS à Perpignan, maison 2 chambres de 63 m² habitables avec garage de 60 m² et extérieur.
Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et avec un grand potentiel ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur.
Au rez-de-chaussée :
・Un immense garage de 60 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.
・Un espace extérieur à aménager selon vos goûts et besoins : jardin, terrasse, coin détente… (voir suggestion en image générée par IA).
À l’étage :
・Une pièce de vie lumineuse et ensoleillée ouverte sur un balcon.
・Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle.
・Deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, partagé avec le séjour.
・Une salle d’eau et un WC indépendant.
Les plus :
Peintures intérieures neuves
Façade récemment rafraîchie
Isolation des combles
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
Parfait pour un premier achat, un couple, ou un passionné d’automobile qui recherche un spacieux garage.
Infos et visites :
Manon POUS – Agent mandataire immobilier 66
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Vous avez un projet d’achat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché.
Plus d’informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
RSAC Perpignan N° 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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POUS MANON - DR HOUSE-IMMO

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