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Vente maison 280 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Périgny (94520)

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  • 4 444 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kinga Wilk - iad

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Description

iad France - Kinga Wilk vous propose: Charmante maison de 62,52 m2 avec jardin - Périgny
Située au coeur de Périgny , dans un environnement préservé, cette maison des années 1948 offre un cadre de vie calme garantissant la pérennité du charme du quartier.
Edifiée sur une parcelle avec jardin de 105m2, entièrement clos et facile d'entretien, la maison est en bon état, sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose de :
.Une entrée avec WC séparés
.Ùne cuisine équipé
.Un séjour lulmineux avec une baie vitrée coulissante ouvrant directement sur le jardin
.Une chambre enfant
.Une chambre mansardée avec rangements
.Une salle de bain
.Dressing
Côté énergétique : classé DPE D , et passera en DPE C dès janvier grâce à l'évolution des normes.
Idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter de la tranquillité d'un secteur recherché, cette maison allie charme et sérénité.
A découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901109 - Réf Superimmo : ANVXZZS8E
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 72 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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