Vente maison 136 500 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montredon-des-Corbières (11100)

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison entièrement rénovée avec potentiel d’aménagement
Située au cOEur du village de Montredon-des-Corbières, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira par son confort et son potentiel.
Les atouts du bien :
Une grande chambre à l’étage, lumineuse et agréable
Entièrement climatisé
Deux WC, un par niveau, pour plus de praticité
Combles aménageables, idéales pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins
Possibilité de créer une terrasse tropézienne, un vrai plus pour profiter des beaux jours
Travaux récents alliant modernité et charme de l’ancien
Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est prêt à emménager, tout en offrant des possibilités d’évolution intéressantes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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CÉDRIC COSTE - IAD

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