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Description

Maison de 63 m2 sur environ 350 m2 de terrain qui comprend :
Cuisine équipée ouverte sur le séjour double, salle d'eau, cellier, toilettes.
A l'étage une chambre palière pouvant être fermée, une autre chambre.
Terrain d'environ 350 m2, bâtiment, terrasse bois, chauffage au gaz de ville, cave.
Proche de toutes commodités.
A négocier.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 200219PG - Réf Superimmo : ANVXYKW81
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²Cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisine1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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