Vente maison 155 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Marines (95640)

iad France - Tiffany Ferey vous propose: Cette magnifique maison de ville allie confort et praticité, située dans un quartier recherché. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec accès à la cave, idéale pour le rangement.
Au premier étage, vous trouverez un double séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine attenante est fonctionnelle et conviviale, un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau.
Le deuxième étage, sous-combles, dévoile une grande chambre accueillante, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, offrant ainsi un véritable espace de travail à domicile.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui répond à tous vos besoins. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 2 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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TIFFANY FEREY - IAD

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