Vente maison 272 000 €

63,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Hyères, au détour d'une jolie placette ensoleillée et fleurie, charmante maison de ville avec un étage, d'environ 64 m2 + 22 m2 en mezzanine.
Au rdc, une cuisne aménagée et équipée, un salon et une sde/wc avec espace buanderie.
A l'étage, 2 belles chambres d'environ 21m2 et 13,5m2 : une en format suite parentale avec son dressing, une sdb privative avec wc, une mezzanine. Une seconde chambre avec un beau grenier.
Beaucoup de cachet pour cette maison située à proximité des commerces.
Parking à proximité.
Vous avez besoin d'un espace pour un 2 roues ou du matériel de sport? Possibilité d'acquérir en supplément une grande cave de 54 m2, située dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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