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Vente maison 154 490 €
63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hennebont (56700)

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  • 2 452 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
TYPI la maison de votre projet immobilier

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Description

Maison mitoyenne avec jardin – Gros potentiel !
Travaux à prévoir ou possibilité clé en main entièrement rénovée
Découvrez cette maison mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet familial.
Situation : Quartier calme et recherché
Jardin privatif
Travaux à prévoir (possibilité de vous accompagner avec devis et artisans)
Option : maison livrée entièrement rénovée selon vos goûts
Composition actuelle :
Salon / séjour lumineux
1 chambre au rez-de-chaussée
Salle de bains
Combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires
? Soit 3 chambres au total après travaux
Important – DPE :
Le DPE actuel ne reflète pas la réalité du projet.
Il a été réalisé avant la division et n'est donc pas cohérent avec l'état actuel ni les possibilités d'aménagement.
Un nouveau DPE sera établi après finalisation des travaux si vous optez pour la version rénovée.
Les + :
Beau potentiel d'agrandissement et de valorisation
Jardin idéal pour profiter en famille
Possibilité de créer un projet sur mesure
Emplacement calme, proche des commodités
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités !
Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 2721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : VM390-TYPI-IMMO - Réf Superimmo : ANVXZWAYH
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Caractérisques
Prix de vente : 154 490 €Prix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 9 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 19751 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 2 721 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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Siren : 927905984 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000009
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