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Description

POZZO Immobilier vous propose, à 200mètres de la gare, cette MAISON en pierres de 3 pièces comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour salon avec coin cuisine, cellier. - à l'étage : palier, salle d'eau, WC, deux chambres. Chauffage individuel électrique. Compteur eau individuel. La maison est équipée de radiateurs électriques. Cette maison de 3 pièces est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. La gare se trouve à deux minutes de la maison. Vous trouverez le cinéma Select de même qu'un théâtre à quelques pas du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cette maison est de catégorie E (303 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (9 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Yquelon. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 50725 - Réf Superimmo : ANVXMLU71
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 133 € / m²
Taxe foncière : 719 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63,8 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 172 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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Historique des prix
16 juillet 2025

Baisse de 6,4%

199 900 €
20 mars 2025
213 500 €
Localisation
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