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Vente maison 330 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gometz-le-Châtel (91940)

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  • 5 238 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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Description

Sur la commune de Gometz le Châtel, à limite de Bures sur Yvette, maison d'environ 81m² édifiée en 2005 comprenant : au RDC, entrée, séjour et cuisine aménagée ouverts sur une terrasse sans vis-à-vis de 40m² ; à l'étage 2 chambres et 1 salle de bains avec wc. En rez-de-rue et sous-sol, une vaste pièce de 15m² (chambre et/ou bureau), salle de douche avec wc, buanderie, cave et atelier ainsi qu'un garage. Les prestations de la maison sont contemporaine et d'excellente qualité (volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, chaudière gaz à condensation, porte de garage motorisée, multiples rangements,...).
La gare de Bures Centre et Orsay Centre sont accessibles avec le Bus en moins de 15 min ( Concernant les écoles, la petite enfance se passe sur la commune, le collège à Gif-sur-Yvette et le lycée à Gif ou Orsay (
Les points forts de la maison :
- Son accès à la gare rapide, sa proximité des commerces et écoles,
- L'absence de vis-à-vis sur la terrasse exposée Ouest,
- Le sous-sol,
- Sa luminosité,
- Les prestations générales.
A voir rapidement !
Référence agence : 3453

Publiée le 08/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : NBZT-QV6-BCA - Réf Superimmo : ANVXZMDTH
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 238 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 692,31 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 317 307,69 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 104 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 480442193
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