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Vente maison 89 900 €
63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Giry (58700)
63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Giry (58700)
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- 1 427 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 1 chambre(s) à vendre - 89 900 € - agrandissement possible
Maison type fermette, non mitoyenne, au calme
Découvrez cette charmante fermette non mitoyenne, située dans un environnement calme, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Cuisine
• Séjour avec cheminée ouverte
• Salle d'eau avec WC
À l'étage :
• Bureau
• 1 chambre
• 1 WC
Dépendances et annexes :
• Cave sous partie
• Grange pouvant servir de garage
• Portail avec hauteur suffisante pour accueillir un camping-car
• Mezzanine au-dessus de la grange, offrant un potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, espace de loisirs, stockage…
• Remise
Extérieur :
• Terrain plat tout autour de la maison, agréable et facile à exploiter
Confort & équipements :
• Chauffage électrique + climatisation, un poêle à bois est présent dans la cuisine
• Ballon d'eau chaude électrique
• Assainissement individuel par fosse septique récente
Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal résidence principale, résidence secondaire, ou primo-accédant.
Possibilité d'acquérir, en complément, un terrain constructible d'environ 3500m2 avec une grange à restaurer, situé en face du bien, si vous le souhaitez.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de me contacter : 06 38 96 05 94
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 749211073-13 - Réf Superimmo : ANVX100P8H
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| Prix de vente : 89 900 € | Prix au m² : 1 427 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 530 m² | Garage |
| Année de construction : 1900 | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI 5801 2018 000 024 226
06 38 96 05 94
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