Vente maison 249 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

En plein cœur du centre-historique, découvrez cette maison de ville avec terrasse + local .
Elle se compose de :
Un rez-de-chaussée de 83m², actuellement à usage de local commercial.
À l'étage, un appartement 3 pièces de 63 m² à rénover entièrement, avec un agencement facile à repenser et beaucoup de charme à exploiter.
Une terrasse de 21,50 m², bien exposée, idéale pour créer un vrai espace de vie extérieur.
Un grenier accessible, parfait pour du stockage.
Emplacement stratégique : à deux pas de toutes les commodités, sans les nuisances. Calme, accessibilité et vie de village réunis.
Une belle base pour un projet sur mesure : résidence principale, investissement locatif, revente après travaux…
Contactez-nous pour en discuter et visiter !
Référence agence : 4517

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 952 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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ORPI VAR ESTEREL IMMOBILIER

Siren : 500175856 - N° de carte professionnelle : N° CPI 8303 2021000 000 06

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