Vente maison 158 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etampes (91150)

Venez découvrir cette charmante maison des années 50 de type F3, d'environ 63 m², implantée sur un terrain de 681 m².
Dès l'entrée par le portail, vous arriverez dans une cour desservant la maison, un garage avec fosse, ainsi qu'une grange donnant accès au jardin.
À l'intérieur, une entrée vous guide vers une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien ne manquera pas de vous séduire !
Les plus:
- Double vitrage
- Climatisation
- Proche de la gare RER C (env 10mn à pied)
'VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur Rdv'
Cette annonce référence 293708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.
Prix du bien : 144 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 424 kWhEP/m²/an
Score GES : 109 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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DAVID DAUPHIN - BSK IMMOBILIER

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