Vente maison 134 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cussac-Fort-Médoc (33460)

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison en R+1 de 63m² est composée de la manière suivante: Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée avec cellier attenant, et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Deux chambres , un bureau idéal pour travailler à domicile, ainsi qu'un placard sur le palier pour du rangement supplémentaire. Extérieur (non attenant à la maison) : Une cour pavée, calme et intime, avec une cuisine d'été sous véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garage de 35m² pour un stationnement facile ou pour un espace de rangement supplémentaire. Points forts : Emplacement idéal proche des écoles, commerces, et services. Aucune grosse rénovation à prévoir, travaux déjà effectués. Garage et cour pavée pour plus de commodités. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 134 000 €

Prix au m² : 2 127 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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AJP IMMOBILIER CASTELNAU DE MÉDOC

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