Vente maison 218 000 €

63 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chastreix (63680)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63
Idéalement situé au pied des pistes, ce chalet offre une vue dégagée et imprenable sur une parcelle de 460 m2
Une surface habitable 63 m2 carrez, 85 m2 , exploitable, un cadre chaleureux été comme hiver.
Rez de jardin:
Construction solide en béton banché de 48 m2.
Garage 1 voiture.
Espace prévu pour deux chambres et une salle d'eau.
1er étage:
Pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée sur terrasse, poêle bois de 15 kw pour un confort total..
Une chambre parentale.
Une salle d'eau, WC
2ème étage:
Deux chambres, coin repos et détente.
Ballon de 200 l
Volets bois et volet roulant isolé pour le salon
Le chauffage est assuré par le poêle bois Jotul de 15 kw très performant.
DPE en E du 29 08 2025.
Audit fait
Estimation des coûts annuels du logement entre 1390 € et 1900 €.
Terrasse agréable plein sud.
Assainissement collectif.
Parcelle de 460 m2.
A noter:
Finitions
Papier et peinture qui n'ont jamais été faits restent à réaliser, vous laissant la liberté d'apporter votre touche personnelle et de finaliser l'ambiance selon vos goûts.
Chastreix Sancy, station familiale, ambiance authentique, accès direct aux pistes.
Placement sûr, plaisir garanti.
Super Besse 33 mn.
Le Mont dore 32 mn.
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.81% du prix du bien (210000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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