Vente maison 125 500 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chars (95750)

Venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces de vie qui ne demandent qu'à être rénovés à votre goût pour vous y sentir pleinement chez vous !
Le charme de l'ancien de cette maison est indéniable, notamment avec les poutres aussi bien au RDC qu'à l'étage.
Au rdc, découvrez 2 pièces spacieuses, dont une magnifique pièce voûtée, plus une cuisine. Un placard et une petite pièce pouvant accueillir du rangement complètent le RDC.
A l'étage, une suite parentale lumineuse vous accueille.
Les plus :
- les combles aménageables sont un gros potentiel supplémentaire pour la maison, notamment pour avoir une chambre supplémentaire.
- il est possible d'aménager un extérieur (terrasse)
Une maison à faire à votre image proche de tout (commerces, centre-ville, gare) ? Cette maison est pour vous !
Cette annonce référence 309101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISHTAR MATUS-ECHAIZ (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 83949050500022.
Prix du bien : 125 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 409 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 125 500 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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ISHTAR MATUS-ECHAIZ - BSK IMMOBILIER

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