Vente maison 99 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cerdon (45620)

Venez découvrir cette agréable maison à usage d'habitation, idéalement située à Cerdon, dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue et pleine de charme, elle saura vous séduire dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un palier desservant deux chambres dont une avec placard A l'extérieur : Un garage pratique pour stationner ou stocker, un jardin arboré et clos idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02.38.58.10.78 ! La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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L'AGENCE DE TIGY

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