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Description

Venez découvrir cette agréable maison à usage d'habitation, idéalement située à Cerdon, dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue et pleine de charme, elle saura vous séduire dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un palier desservant deux chambres dont une avec placard A l'extérieur : Un garage pratique pour stationner ou stocker, un jardin arboré et clos idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02.38.58.10.78 ! La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 2229 - Réf Superimmo : ANVXZ3S9O
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 291 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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