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Vente maison 159 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bresse Vallons (01340)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bresse Vallons (01340)
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- 2 524 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce lot central d'une maison individuelle construite en 2015, divisée en trois logements.
Cette partie offre une surface habitable de 63 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose comme suit :
•Entrée sur un double séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée (cuisine Mobalpa neuve, électroménager garanti six ans encore)
•Salle d'eau avec douche à l'italienne
•Toilettes indépendantes
•Deux chambres avec placards intégrés
•Terrasse donnant sur un jardin privatif entièrement clos de 47 m²
En complément, vous bénéficierez d'une cave et de deux places de stationnement privatives.
Située à proximité immédiate du centre du village de Bresse-Vallons, cette maison récente offre un excellent confort de vie :
•Chauffage par poêle à granulés
• Chauffe-eau thermodynamique
•Raccordement au tout-à-l'égout
•Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Prix de vente : 159 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. (Logement avec un coût annuel de chauffage estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023. GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »;
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 3102IMUBI - Réf Superimmo : ANVXZOF1C
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 524 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 cave |
| Année de construction : 2015 | Cuisine ouverte |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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Siren : 539128843 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2017 000 019 329
04 74 50 23 87
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