Vente maison 49 500 €

63 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bourbon-l'Archambault (03160)

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786 €/m²

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT

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Description

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT, vous propose à 5 minutes de Bourbon l'Archambault, dans un village avec commerces de proximité (boulangerie, épiceries multi-services et restaurant), une maison de bourg composée de deux parties entièrement à restaurer.
La première partie comprend une entrée sur un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur cette pièce de vie, une chambre de 12 m² avec un accès sur l'extérieur, une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier au dessus de cette partie.
La seconde partie comprend une entrée desservant une salle à manger/salon de 30 m², une pièce de vie de 23 m² avec sa cheminée, une chambre de 12 m².
Une cave en sous partie.
Ce bien est composé d'huisseries simple ou double vitrage.
A l'extérieur, un auvent et une buanderie, une annexe, un garage d'environ 13 m².
Une cour et un jardin de 390 m² avec un puits mitoyen. Tout à l'égout. Travaux à prévoir
Contactez Pascal BOULIN - Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 06 73 46 64 15 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 16/05/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 97CAL109431 - Réf Superimmo : ANVXYJ6RP

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 786 € / m²

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63 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 391 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

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