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Description

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison totalement rénovée de 63 m2, à proximité de toutes commodités ainsi que de la plage.
Elle se compose en semi plain-pied : Une entrée sur cuisine ouverte meublée et équipée avec espace repas spacieux - Un salon avec accès direct sur terrasse - 2 chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant.
A l'extérieur une terrasse bois de 23 m2 avec une dépendance de 5 m2.
Chauffage : Poêle à pellets (domotique) et radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Couverture en bon état - Bardage extérieur récent - Habitation isolée - Raccordement au tout à l'égout - Fibre optique.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative (voir 2 possibles).
À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts.
Contactez Aurélien Piquet, votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : AP291 - Réf Superimmo : ANVXZCVHV
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Caractérisques
Prix de vente : 206 700 € Prix en baissePrix au m² : 3 281 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 165 m²Année de construction : 1961
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 252 € / an
Maximum : 1 694 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Historique des prix
26 septembre 2025

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30 août 2025
221 000 €
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