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Vente maison 61 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Barlieu (18260)

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  • 968 €/m²
  • Exclusivité
LE VILLAGE IMMOBILIER

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Description

Le Village Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité d'investissement locatif sur la jolie commune de Barlieu. Cette maison, actuellement louée, génère un loyer mensuel de 455 euros charges comprises, dont 15 euros correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien repose sur un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement ou être aménagée selon les besoins. Un balcon offre une vue dégagée sur le paysage vallonné environnant, ajoutant du charme à cette propriété. La maison bénéficie d'un beau jardin de 1 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Un bien parfait pour un investissement serein avec locataire en place et revenu immédiat. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 5225 - Réf Superimmo : ANVXZ302A
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Caractérisques
Prix de vente : 61 000 €Prix au m² : 968 € / m²
Taxe foncière : 564 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,91% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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