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Description

Auxerre, quartier agréable pour cette jolie maison comprenant au rez de chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, salle de bain, toilettes. A l'étage 2 chambres. Sous-sol total enterré, jardin de 303 m²,2 garages indépendants. Quelques travaux intérieurs seront nécessaires afin de rendre confortable cette maison. Idéal jeunes couples ou investisseurs. A visiter rapidement..

Publiée le 23/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : CB-AUX-4005 - Réf Superimmo : ANVXZQCUU
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 303 m²1 cave
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 10 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
646 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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