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Vente maison 125 400 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aigondigné (79370)

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  • 1 990 €/m²
  • Terrasse
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Description

Réf : 2577. Spécial Investissement locatif ! Sur la commune d'Aigondigné, à Mougon, proche toutes commodités, jolie maison en pierres de 63 m² habitables comprenant belle pièce de vie avec cuisine aménagée et séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Jardin clos sans vis-à-vis, terrasse et cabanon en bois. Le tout sur 508 m² de terrain. Cette maison est actuellement louée. Bail en cours depuis le 30/09/2023. Loyer mensuel : 580 euros. Situation et proximités : proche écoles et commerces, à 15 mn de la zone Mendès France, à 18 mn de NIORT centre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57

Publiée le 18/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2577 - Réf Superimmo : ANVXZHCM0
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Caractérisques
Prix de vente : 125 400 €Prix au m² : 1 990 € / m²
Taxe foncière : 669 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 508 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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