Vente maison 1 248 000 €

636 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Theix-Noyalo (56450)

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1 962 €/m²
Terrasse

MAISON ROUGE - Sarzeau

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Description

Sur la Presqu'île de Rhuys, entre le Golfe du Morbihan et l'océan. Si vous cherchez une bâtisse de charme avec un beau potentiel pour une activité commerciale (gite ou hôtel-restaurant) ou autres. - Une Pièce au rez-de-chaussée de 150 m² . Une grande cuisine. Un cellier. Un commerce. - Deux appartements : Types 2 pièces d'une surface de 38 m², indépendants. - Un appartement de type 4 pièces de 145 m² environ avec terrasse. - Gite: Accès indépendant pour qui dessert cinq chambres avec chacune leur salle d'eau/WC. Prestation de qualité pas de travaux à prévoir. Prix FAI : 1 248 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1200A.VUL - Réf Superimmo : ANVXYIUWY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 1 962 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

636 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 1 262 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 150 m²	8 salles d'eau
8 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

378 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2018.

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