Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 1 240 000 €
634 m²
21 pièces
21 p
8 chambres
8 ch
Vielmur-sur-Agout (81570)
634 m²
21 pièces
21 p
8 chambres
8 ch
Vielmur-sur-Agout (81570)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 956 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une adresse privilégiée offrant confort, technologie et volumes spectaculaires. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif de standing.
Découvrez cette magnifique propriété située à Vielmur-sur-Agout (81570). Elle se distingue par ses finitions haut de gamme, ses équipements modernes et ses deux logements annexes indépendants, représentant une opportunité rare.
? La Résidence Principale : Grand Standing et Technologie
Dès l'entrée (27 m²), vous êtes immergé dans une atmosphère de bien-être et d'espace.
- Espaces de Vie : Le c½ur de la maison est une pièce de vie de 86 m² avec un vide sur salon, complétée par une seconde pièce attenante de 42 m². La cuisine principale (17 m²) avec îlot central communique fluidement avec ces deux espaces.
- Véranda Exceptionnelle : Prolongez vos moments de détente dans la véranda de 60 m² dotée de panneaux vitrés et d'un toit ouvrant, offrant un usage tout au long de l'année.
- La maison est entièrement équipée de domotique, de moustiquaires et de la climatisation réversible.
Suite Parentale (RDC) : Un espace privatif de 39 m² comprenant une salle de bain (12,25 m²) avec baignoire, douche à l'italienne et ciel de pluie, ainsi qu'un dressing attenant (5,77 m²).
- Bureau (14,90 m²), cellier, arrière-cuisine et un grand garage de 60 m² (stockage idéal) avec ballons thermodynamiques. La cave de 15 m² est équipée d'un système réfrigérant pour la conservation du vin.
À l'étage (R+1) :
- Espaces Nuit et Multimédia : Quatre chambres spacieuses (15 à 16,50 m²) avec parquet, placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau moderne (10,25 m²) avec douche italienne et ciel de pluie.
- Détente et Divertissement : Une mezzanine (88 m²) qui dessert un coin relaxation avec jacuzzi 4 places et une salle de jeux/cinéma (20 m²) avec vidéoprojecteur.
? Logements Annexes : Potentiel et Indépendance
Deux logements (avec climatisation et chauffage électrique) offrent un revenu locatif potentiel ou un accueil de qualité pour vos proches :
- Logement 1 (112,46 m²) : Pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée, Suite parentale de 30 m², deux chambres. Profitez d'une grande terrasse couverte de 65 m².
- Logement 2 (91,5 m²) : Pièce de vie de 35 m² avec cuisine, suite parentale au RDC. À l'étage, grande chambre (17,77 m²) avec dressing et accès à une terrasse couverte de 55 m².
? Cadre Extérieur Exceptionnel
L'espace extérieur est aménagé :
- Piscine et Solarium : Piscine au sel 4,50 x 11 m avec chauffage, régulation PH automatique et volet électrique immergé. Espace solarium avec pergola bioclimatique.
- Pool House Aménagé : Un Pool House de 32 m² avec bar et frigo.
- Loisirs et Praticité : Un boulodrome et un local technique avec douche et WC extérieur. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique (puits + eau de ville).
- Dépendances : Un hangar de 52 m² (garage/stockage) avec serre attenante (20 m²) et une charmante chapelle de 15 m².
Une propriété unique par ses volumes et la qualité de ses prestations. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu de vie sans compromis. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cet
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 38496 - Réf Superimmo : ANVXZN57D
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 240 000 € | Prix au m² : 1 956 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 634 m² - 21 pièces - 8 chambres | Terrasse |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 86 m² |
| -1 salles d'eau - 5 salles de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 30 28 65 72
Appelez de la part de Superimmo.com