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Vente maison 15 225 000 €
630,6 m²
7 chambres
7 ch
Théoule-sur-Mer (06590)
630,6 m²
7 chambres
7 ch
Théoule-sur-Mer (06590)
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- 24 144 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété exceptionnelle en bord de mer à Théoule-sur-Mer
Nichée dans le lieu prestigieux de Théoule-sur-Mer, cette propriété exquise incarne le grand luxe avec son design impeccable et ses vues panoramiques à couper le souffle. Affichant 7 chambres et une superficie totale de 838,85 m², cette résidence, construite en 2018 et entièrement achevée en 2023, offre un niveau de sophistication inégalé.
Le niveau principal, ou "Rez-de-chaussée", vous accueille avec un spacieux salon de 95 m², une suite parentale avec dressing et une luxueuse salle de bains/toilettes, une salle à manger et un hall d'entrée. La cuisine bien équipée, l'espace repas, le sauna, la salle de sport et une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante agrémentent le niveau "Rez-de-jardin", offrant un accès fluide à une zone extérieure sereine. Le niveau "Entresol" abrite cinq chambres, chacune avec une salle de bains/toilettes attenante et un dressing.
La propriété s'érige sur une vaste parcelle de 2450 m², offrant des espaces extérieurs expansifs, dont une généreuse piscine avec des chaises longues partiellement immergées, créant une atmosphère de plage. La piscine chauffée et le délicieux jacuzzi rehaussent l'expérience globale. De plus, la maison est équipée d'un générateur séparé, assurant une alimentation électrique continue lors de coupures prolongées.
La résidence propose des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau, la climatisation, un triple vitrage, des volets roulants électriques, un arrosage automatique, un ascenseur, une connectivité fibre optique, et un système de sécurité complet avec portail électrique. La proximité de l'aéroport international de Nice (35 minutes), de l'aéroport privé de Cannes-Mandelieu (15 minutes), du centre-ville (5 minutes), de la mer (2 minutes) et de la plage (5 minutes) rehausse davantage l'attrait de la propriété.
Vendue entièrement meublée, cette maison est un chef-d'œuvre de tranquillité dans un emplacement incroyablement serein, en faisant une retraite idéale. Plongez-vous dans le mélange harmonieux de luxe, de confort et de commodité tout en vous délectant des vues imprenables sur la mer depuis chaque suite. Adoptez le style de vie somptueux à quelques pas du cœur de la ville et des eaux azur de la Méditerranée. Ce n'est pas simplement une maison ; c'est un témoignage d'une vie raffinée.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 06/10/2025 -
Réf. agence : 2286 - Réf Superimmo : ANVXYWQTI
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| Prix de vente : 15 225 000 € | Prix au m² : 24 144 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 630,6 m² (carrez : 630) - 7 chambres - ter. 2 450 m² | Année de rénovation : 2023 |
| Piscine | Vue sur mer |
| Année de construction : 2018 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 95 m² |
| Fenêtres triple vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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