Vente maison 234 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sallertaine (85300)

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 vous propose :
Dans le village de Sallertaine, commune classée métiers d'art, une maison de plain-pied construite en 2000 proche des commodités du bourg à pied , comprenant une belle pièce de vie d'environ 29.50 M2 avec coin cuisine non équipée. 3 chambres , une salle d'eau, wc indépendant. Soit environ 62 M2 habitable. Attenant à la maison un garage, le tout sur un terrain clos et paysagé.
Le plus : CU opérationnel en cours afin de détacher un lot à bâtir.
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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EI - MICHAEL FOUQUET - 3G IMMO

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