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Vente maison 154 500 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Yzans-de-Médoc (33340)

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  • 2 492 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
SQUARE HABITAT

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Description

Cette charmante maison ancienne de 62 m² avec une petite rénovation à prévoir. Un jardin de 1600m². Elle se compose d'un salon / séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau. Un garage attenant de 20m², il n'y a pas d'accès direct depuis l'intérieur de la maison, mais il offre un espace de stockage. Proche des services essentiels, Lesparre-Médoc à 10 km. (7.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AQ-STM-20585 - Réf Superimmo : ANVXZTQZC
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Caractérisques
Prix de vente : 154 500 €Prix au m² : 2 492 € / m²
Taxe foncière : 110 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,29% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 635 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 19801 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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