Vente maison 183 200 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Berthevin (53940)

N'hésitez pas à venir découvrir ce pavillon plain pied de 62 m² qui se trouve à proximité de toutes commodités.
En passant la porte d'entrée, vous accédez directement à une belle pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine ouverte.
Une première porte vous donne accès à un petit couloir avec un grand placard, desservant les 2 chambres, une d'environ 9 m² et l'autre de 13 m², une salle de bain avec sèche serviette et un toilette séparé.
De retour dans la pièce de vie, une deuxième porte vous donne accès à un grand garage de 35 m² avec un escalier pour accéder a un grenier qui fait toute la surface du garage (sous combles).
Une porte à l'arrière du garage vous conduit à l'extérieur ou vous pouvez profiter d'un agréable terrain de 400 m² environ
Le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz de ville
Les huisseries sont en double vitrage bois
Le bien est équipé de la fibre
Devant la maison, vous avez plusieurs places de stationnement
A proximité : bus, zone commerciale, boulangerie, pharmacie, école et bien d'autres services.
Cette annonce référence 272282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RUEL (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88957035400015.
Prix du bien : 183 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 183 200 €

Prix au m² : 2 955 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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LAURENT RUEL - BSK IMMOBILIER

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