Vente maison

62,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-Authou (27290)

Charmante maison de plain-pied avec combles aménageables !
Située au coeur de la Vallée de la Risle, cette maison de plain-pied allie confort et cadre de vie paisible.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Un garage attenant avec pièce de rangement à l'étage offre un espace supplémentaire pratique pour le stockage.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 600 m².
? Atouts :
Maison récente et fonctionnelle
Quartier calme et verdoyant
Proximité des commerces et école
? À découvrir sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre famille.
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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