Vente maison 196 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Peymeinade (06530)

Charmante maison de village entièrement rénovée, située au vieux village de Peymeinade.
D'une surface de 62m2, elle se compose de trois pièces offrant une vue dégagée et une exposition plein sud.
Au rez de chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée.
Au 1er étage : une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.
Au 2ème étage : une seconde et spacieuse chambre de 16 m2 avec salle d'eau, toilettes. Equipée d'une climatisation.
Cette agréable maison est entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir et pas de copropriété.
Garage fermé privatif en sus (location - 80EUR/mois).
Ou bien, stationnement dans la rue, également trois parkings publiques gratuits à moins de 50 mètres.
Elle se situe au calme, les écoles se trouvent à 5 minutes à pieds (maternelle au collège). Toutes les commodités sont accessibles à pieds. L'autoroute A8 à 11km.
INVESTISSEMENT LOCATIF : Rendement 5,2%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Charming village house, completely renovated, located in the heart of the old village of Peymeinade. It consists of three rooms and offers a clear view, facing south. On the ground floor: living room, dining room, equipped kitchen. On the 1st floor: a large bedroom with its bathroom and toilet. On the 2nd floor: a second and spacious bedroom of 16 m2 with shower room, toilet. Equipped with air conditioning. This pleasant house is completely renovated, no work required and no co-ownership. Street parking as well as three free car parks within 50 meters. It is located in a quiet area, schools are a 5-minute walk away (nursery to college). All amenities are within walking distance. The A8 motorway 11km away.
Cette annonce vous est proposée par TROUSSIER Aurélie -- NoRSAC: 912 356 698, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 196 000 €

Prix au m² : 3 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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