Vente maison 232 100 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perche en Nocé (61340)

Colonard-Corubert ( 10min de Bellême)
Située dans un écrin de verdure dans le Perche à seulement 2h de Paris et à 25 min de la gare, venez poser vos valises dans cette magnifique longère au calme absolu et sans vis à vis.
C'est au bout d'un long chemin boisé que vous accueillera un magnifique terrain arboré de 1900 m2 à la végétation luxuriante et au charme authentique.
Cette maison de 67 m2 est composée au rez de chaussée d' une charmante salle à manger avec son poêle a bois, un salon cathédrale et ses 2 grandes baies vitrées, une salle d'eau avec toilette, une cuisine ouverte, une belle salle à manger et une buanderie.
A l'étage, une chambre et un toilette séparé.
Une dépendance atelier bûcher.
En quête de nature et de tranquillité, ce bien est pour vous !
Référence agence : 77

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Prix de vente : 232 100 €	Prix au m² : 3 744 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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AGENCE LEMAITRE-MOREL

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