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Description

Maison 62m² 2 chambres
A VENDRE
🏡 Maison de 62 m² – 2 chambres, grand terrain – Parassy (18220)
À seulement 5 minutes de Menetou-Salon, 20 minutes de Bourges et 5 minutes des Aix-d’Angillon, cette charmante maison de 62 m² vous offre un cadre de vie paisible, à proximité d’une école et à 7 minutes des commerces.
Un intérieur fonctionnel et agréable, entièrement de plain-pied.
-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
-Deux grandes chambres.
-Salle d’eau à rénover.
-Buanderie.
Extérieurs et annexes
Terrain de 871 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne.
Garage attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison et depuis la rue via une allée goudronnée.
Atouts techniques
✅ Toiture refaite à neuf
✅ Huisseries double vitrage
✅ Chauffage électrique
✅ Assainissement par micro-station aux normes
📆 Maison actuellement louée, disponible à partir du 20 décembre 2025.
Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant calme et nature !
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
M. DUPRAT Julien
Conseiller Immobilier Coup2Coeur
RSAC 919 242 669 BOURGES

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 83575492 - Réf Superimmo : ANVXTZF3P
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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